Algemene voorwaarden

Definities.

1. Bouwbedrijf Geest: gevestigd te Almere, KvK 62817264.
2. Klant: iedere partij die met Bouwbedrijf Geest een overeenkomst sluit.
3. Partijen: Bouwbedrijf Geest, eventuele onderaannemers en de klant gezamenlijk.
4. Consument: een klant die als privépersoon handelt.

Artikel 1 – Toepasselijkheid

1. Deze algemene voorwaarden gelden voor alle offertes, aanbiedingen, werkzaamheden en overeenkomsten van Bouwbedrijf Geest, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.
2. Afwijkingen zijn alleen geldig als deze schriftelijk door beide partijen zijn bevestigd.
3. Aanvullende voorwaarden van de klant worden uitgesloten, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

Artikel 2 – Offertes en Aanbiedingen

1. Offertes en aanbiedingen zijn vrijblijvend tenzij anders vermeld.
2. Een offerte is geldig gedurende 14 dagen, tenzij hierin anders staat.
3. Niet tijdig aanvaarde offertes vervallen automatisch.
4. Offertes gelden niet automatisch voor vervolgopdrachten of meerwerk.
5. Bij annulering van een reeds geplande en schriftelijk bevestigde opdracht kunnen kosten in rekening worden gebracht.

Artikel 3 – Aanvaarding

1. Na aanvaarding van een vrijblijvende offerte mag Bouwbedrijf Geest deze binnen 14 dagen herroepen zonder dat hier rechten aan kunnen worden ontleend.
2. Mondelinge afspraken zijn pas bindend na schriftelijke of elektronische bevestiging door de klant.

Artikel 4 – Prijzen

1. Alle prijzen zijn in euro’s en inclusief btw, tenzij anders aangegeven.
2. Bouwbedrijf Geest mag prijzen aanpassen, maar meldt prijswijzigingen vooraf.
3. Richtprijzen en of meerwerk mogen tot 10% worden overschreden zonder voorafgaande toestemming.
4. Bij overschrijding van meer dan 10% wordt de klant tijdig geïnformeerd.
5. De klant mag het gedeelte van de opdracht annuleren dat de richtprijs + 10% overschrijdt.
6. Klanten hebben het recht de overeenkomst op te zeggen bij prijsverhogingen, behalve wanneer de verhoging voortvloeit uit wetgeving.
7. Annulering kan kosten met zich meebrengen.

Artikel 5 – Betaling

1. Bij het sluiten van de overeenkomst kan een aanbetaling tot 50% worden gevraagd.
2. Facturen dienen binnen 7 dagen na ontvangst te worden betaald.
3. Deze termijn is fataal: bij overschrijding is de klant automatisch in verzuim.
4. Bouwbedrijf Geest mag levering opschorten totdat volledige betaling of voldoende zekerheid is ontvangen.
5. Bij oplevering dient het resterende percentage van 5% direct te worden betaald.
6. Garantie op het gehele werk wordt verstrekt zodra de volledige betaling is ontvangen.

Artikel 6 – Gevolgen van niet tijdig betalen

1. Bij te late betaling wordt wettelijke rente verschuldigd (consumenten: wettelijke rente; zakelijke klanten: wettelijke handelsrente).
2. Incassokosten worden berekend conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten.
3. Bij betalingsachterstand mag Bouwbedrijf Geest zijn verplichtingen opschorten.
4. Bij faillissement, beslag of surseance van betaling van klant worden alle vorderingen direct opeisbaar.

Artikel 7 – Bezorgkosten en risico-overgang

1. Bezorgkosten zijn voor rekening van de klant.
2. Bij consumenten gaat het risico op beschadiging pas over na feitelijke ontvangst.

Artikel 8 – Opschorting door de klant

1. Zakelijke klanten kunnen geen beroep doen op opschorting, tenzij wettelijk toegestaan.

Artikel 9 – Retentierecht

1. Bouwbedrijf Geest mag producten onder zich houden totdat alle openstaande facturen zijn voldaan.
2. Retentierecht geldt ook voor eerdere overeenkomsten.

Artikel 10 – Verrekening

1. Zakelijke klanten kunnen geen schuld verrekenen zonder schriftelijke toestemming.

Artikel 11 – Verzekering

1. De klant dient zaken die relevant zijn voor het werk voldoende te verzekeren.
2. Bouwbedrijf Geest kan om inzage van polis gegevens vragen.
3. Bij omvangrijke bouwprojecten dient de klant te zorgen voor een CAR-verzekering, tenzij anders overeengekomen.

Artikel 12 – Garantie en Werkzaamheden

1. Bouwbedrijf Geest verleent garantie op het uitgevoerde werk gedurende 12 maanden na oplevering, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2. Garantie wordt pas verstrekt nadat de klant alle openstaande betalingen volledig heeft voldaan.
3. De garantie geldt voor gebreken die het gevolg zijn van een toerekenbare tekortkoming van Bouwbedrijf Geest.
4. De garantie dekt geen gebreken die het gevolg zijn van:
   • normale slijtage;
   • verkeerd of onoordeelkundig gebruik;
   • onvoldoende onderhoud door de klant;
   • werkzaamheden of aanpassingen door derden na oplevering;
   • schade door externe factoren zoals vocht, verzakking, storm, brand of andere omstandigheden buiten invloed van Bouwbedrijf Geest.
5. De klant moet garantiegebreken binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk melden.
6. Bouwbedrijf Geest zal gegronde garantieclaims kosteloos herstellen binnen een redelijke termijn.
7. Garantie verleent geen recht op schadevergoeding of ontbinding, tenzij de wet dit verplicht.

Artikel 13 – Uitvoering van de Overeenkomst

1. Het werk wordt volgens goed vakmanschap uitgevoerd.
2. Bouwbedrijf Geest mag werkzaamheden uitbesteden.
3. Uitvoering start nadat schriftelijk akkoord is gegeven en eventuele aanbetalingen zijn voldaan.
4. De klant moet zorgen dat het werk tijdig kan worden uitgevoerd.

Artikel 14 – Informatieverstrekking door de klant

1. De klant verstrekt alle benodigde informatie tijdig en volledig.
2. Onjuiste of onvolledige informatie kan extra kosten veroorzaken.
3. Vertraagt het werk hierdoor, dan worden extra kosten aan de klant doorbelast.

Artikel 15 – Geheimhouding

1. Partijen bewaren vertrouwelijke informatie geheim.
2. De geheimhoudingsplicht geldt tot 3 jaar na beëindiging van de overeenkomst.

Artikel 16 – Boetebeding (aangepast, juridisch houdbaar)

1. Bij schending van de geheimhoudingsplicht kan een redelijke, proportionele boete worden opgelegd.
2. Deze boete laat het recht op aanvullende schadevergoeding onverlet.

Artikel 17 – Vrijwaring

1. De klant vrijwaart Bouwbedrijf Geest voor aanspraken van derden die verband houden met de uitvoering van de overeenkomst, voor zover wettelijk toegestaan.

Artikel 18 – Klachtenregeling

1. De klant controleert zo snel mogelijk de geleverde diensten en producten.
2. Klachten moeten binnen 1 maand worden gemeld (consumenten: binnen 2 maanden).
3. De klacht moet voldoende duidelijk worden omschreven.

Artikel 19 – Ingebrekestelling

1. Ingebrekestellingen moeten schriftelijk worden ingediend.

Artikel 20 – Hoofdelijke aansprakelijkheid

1. Bij meerdere klanten is ieder hoofdelijk aansprakelijk voor betaling.

Artikel 21 – Aansprakelijkheid

1. Bouwbedrijf Geest is aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming, voor zover wettelijk toegestaan.
2. Aansprakelijkheid is beperkt tot directe schade.
3. Indirecte schade (zoals gevolgschade, winstderving) is uitgesloten, tenzij sprake is van consumentenwetgeving die dit verbiedt.
4. Aansprakelijkheid is beperkt tot het factuurbedrag van het betreffende werk of tot het bedrag dat de verzekeraar uitkeert.

Artikel 22 – Vervaltermijn

1. Rechtsvorderingen vervallen 12 maanden na ontdekking van de schade.

Artikel 23 – Ontbinding

1. De klant mag ontbinden wanneer Bouwbedrijf Geest zijn verplichtingen toerekenbaar niet nakomt.
2. Ontbinding kan pas na verzuim, tenzij nakoming onmogelijk is.

Artikel 24 – Overmacht

1. Bij overmacht worden verplichtingen opgeschort.
2. Duurt de overmacht langer dan 30 dagen, dan mogen beide partijen de overeenkomst ontbinden.
3. Er bestaat geen recht op schadevergoeding bij overmacht.

Artikel 25 – Wijziging van de overeenkomst

1. Wijzigingen worden alleen doorgevoerd na wederzijds overleg.

Artikel 26 – Wijziging algemene voorwaarden

1. Bouwbedrijf Geest mag de voorwaarden aanpassen.
2. Bij grote wijzigingen worden klanten vooraf geïnformeerd.
3. Consumenten mogen bij wezenlijke wijzigingen de overeenkomst beëindigen.

Artikel 27 – Overdracht

1. Rechten van de klant zijn niet overdraagbaar zonder toestemming.

Artikel 28 – Nietigheid of vernietiging

1. Als een bepaling ongeldig is, blijft de rest van de voorwaarden van kracht.
2. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een geldige bepaling die het meest aansluit.

Artikel 29 – Toepasselijk recht en bevoegde rechter

1. Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen worden beslecht door de rechter van het arrondissement waar Bouwbedrijf Geest is gevestigd, tenzij de wet anders voorschrijft.

Artikel 30 – Huur van speciaal gereedschap, machines en materieel

1. Voor de uitvoering van het project kan Bouwbedrijf Geest speciaal gereedschap, machines of materieel huren.
2. De kosten voor deze huur zijn volledig voor rekening van de klant, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
3. De huursom wordt overeengekomen en dient door de klant te worden betaald volgens de betalingsvoorwaarden zoals vermeld in Artikel 5.